Si vous prenez votre retraite, vous devez vous assurer que vos finances sont en ordre. Et pour de nombreux aînés, cela signifie prendre une décision sur ce qu’il faut faire de la maison dans laquelle ils vivent.
Alors que certaines personnes âgées préfèrent rester dans leur maison actuelle, d’autres voudront peut-être vendre – ou devront peut-être le faire pour consolider leur situation financière.
Il peut parfois être difficile de déterminer dans quel groupe vous vous situez. Mais vous pouvez avoir une bonne indication de l’opportunité de décharger votre propriété en surveillant ces quatre signes qui suggèrent que vous feriez peut-être mieux de trouver un acheteur pour votre maison avant de quitter le monde du travail.
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1. Vous craignez de manquer d’argent à la retraite
Si vous craignez de ne pas pouvoir vous permettre de prendre votre retraite, la vente de votre maison peut parfois vous offrir une sécurité financière beaucoup plus grande.
ay, par exemple, vous avez une maison familiale qui vaut un peu plus que ce que vous devez parce qu’elle a pris de la valeur au fil du temps ou parce que vous avez remboursé votre hypothèque – ou les deux. Dans ces circonstances, la vente pourrait être l’une des meilleures choses que vous puissiez faire. Vous pouvez prendre le produit de la vente, utiliser une partie de l’argent pour acheter un endroit plus petit et moins cher que vous possédez gratuitement et investir le reste pour augmenter votre compte d’investissement. Cela pourrait contribuer grandement à résoudre vos problèmes d’argent.
Tout le monde n’est pas en si bonne position, mais vendre pourrait également vous aider à être plus en sécurité financièrement même si vous ne pas avoir beaucoup d’équité. Si vous pouvez réduire vos coûts de logement, même si vous ne repartez pas avec un gros profit, vous serez peut-être encore mieux loti.
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2. Vous devez encore beaucoup sur votre hypothèque
Idéalement, votre prêt hypothécaire sera remboursé au moment de votre retraite. Mais si ce n’est pas le cas et que vous devez encore une petite fortune, vous ne voudrez peut-être pas vous engager à envoyer une grande partie de votre argent de retraite à votre prêteur.
Dans cette situation, la réduction des effectifs vers une propriété avec un solde hypothécaire plus petit – et un paiement mensuel inférieur – pourrait libérer l’argent que vous auriez autrement dépensé en intérêts. Cela peut vous donner plus à dépenser pour d’autres choses dont vous avez besoin après avoir quitté le travail et ne plus recevoir de chèques de paie pour couvrir vos coûts.
3. Vous avez des impôts fonciers très élevés
Certaines maisons ont des taxes foncières très élevées. Si le vôtre en fait partie, le logement peut continuer à vous coûter cher même si votre hypothèque est remboursée. Les impôts fonciers augmentent souvent avec le temps, vous serez donc confronté à un risque réel que votre lourd fardeau fiscal ne fasse qu’augmenter à mesure que vous vieillissez et que le solde de votre compte d’épargne commence peut-être à diminuer.
Déménager dans une région où vous n’avez pas à payer autant au gouvernement pour le privilège de posséder votre maison pourrait être très utile pour libérer de l’espace dans votre budget mensuel si vous vous retrouvez confronté à une grosse facture d’impôts chaque année.
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4. Vous êtes préoccupé par l’entretien et les réparations
L’entretien et les réparations peuvent devenir un fardeau financier – et physique – à mesure que vous vieillissez.
Si vous pensez que vous ne pouvez plus ou ne voulez plus vous occuper de votre maison ou si vous craignez qu’il soit prohibitif de régler les problèmes de votre maison, il peut être préférable de vendre dès que possible pendant que vous êtes encore assez jeune pour gérer le déménagement et avant d’investir beaucoup d’argent dans des réparations qui n’augmenteront peut-être pas la valeur de votre propriété.
Si l’un de ces quatre signes s’applique à vous, cela vaut la peine de penser sérieusement à vendre et à déménager avant de quitter le travail. Cela pourrait faire toute la différence en termes de sécurité financière dont vous bénéficiez en tant que retraité.
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